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マンションの外壁更新など共用部分や
専有住戸内部のローコストで美しいリモデル (間取りやデザインの改善)

マンション 共用部分のリモデルについては下記の記事をこ覧下さい。
専有住戸内部のリモデルについては 戸建て住宅の新築や改築 または、リフォー ムも使いやすく美しく安価にのページにお進み下さい (青い文字列をクリックいただくとそのペー ジに 移動します。)
現在、日本の分譲マンションでは10~12年毎に大規模修繕が行われます。
大規模修繕時の各住戸の負担は200~240万円という大金です。しかし、そのような修繕を行っても
①外壁の色が変わるぐらいで、魅力が増すわけではなく
②経年でマンションの売買価格は下げっていきます。
これは何かおかしいとは思いませんか?この疑問に対する答えを下に記します。
生活空間研究所提案のリモデルを行えば修繕積立金は1/10に激減します。
詳しくは「マンション大規模修繕・暮らしやすく豊かな生活空間づくり」をお読み下さい。

大金を要しながら改善点の少ないマンションの大規模修繕への改善策

高耐久材料工法への変更
外壁仕上げなど、耐久性の低い高価格の材料・工法を高耐久の材料・工法に変更し、定期的な大規模修繕工事費を激減させる。
マンションリモデルの取組
マンション全体をリモデル(外部デザインや共用部分の間取りやデザインを大きく改善)し、魅力的で豊かなものとすることにより暮らす喜びを増すとともに売買価値を増加させる。
良心的修繕コンサルタントへ依頼
修繕積立金を大きく減額するため良心的な修繕コンサルタントに依頼する。

マンションのリモデルの方法を記した
「マンション大規模修繕 暮らしやすく豊かな生活空間づくり」を出版

マンションのリモデルの方法を記した「マンション大規模修繕 暮らしやすく豊かな生活空間づくり」を出版しました。これまでの大規模修繕とは全く異なる考え方に基づく、マンション所有者の立場に立った大規模修繕の進め方をお示ししています。是非、ご一読下さい。
芦屋にあるAURマンションのリモデルの実例にも触れています。
出版社:クリエイツかもがわ
価格 :1,600円+税
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